Kontaktuppgifter till styrelsen: gbghus34_styrelse@outlook.com / mobilnr: 0737-76 91 41 (torsdagar 18-20)
Kontaktuppgifter till parkeringskö: gbghus34_parkering@outlook.com
Felanmälan till fastighetsskötare Thomas Glimfjärd: 031-49 24 49 (måndag, onsdag-fredag 07-16). Se mer under fliken ”fastighetsskötare och felanmälan”.

AKTUELLT & PÅ GÅNG:

  • Sommarhälsning – Sommaren är här och vi i styrelsen vill passa på att önska er alla en riktigt fin sommar. Styrelsen har inga planerade möten under sommaren. Nästa styrelsemöte hålls den 24 augusti.
  • Extra stämma den 24 augusti – Styrelsen kommer att bjuda in till en extra stämma angående de miljöhus som ska byggas. Kallelse med mer information om miljöhusen kommer i god tid innan stämman.
  • Information om moms på p-platser i garaget – Från och med 1 april 2027 kommer lagstadgad moms på 25 % att läggas till på samtliga garageavgifter. Med anledning av detta gäller följande:
    Avtal tecknade före 2017-06-01: Dessa avtal för garageplatser kommer att skrivas om av Riksbyggens administration för att inkludera momstillägget. Du som medlem kommer att få information av Riksbyggen om hur du går till väga för att signera nytt avtal.
    Avtal tecknade efter 2017-06-01: Dessa nyare avtal har redan momspåslaget inskrivet, så inga ändringar i kontraktet behövs.
  • Gemensam el (IMD) – Arbetet med att införa gemensam el har påbörjats efter beslut på föreningsstämman. IMD System ansvarar för installation och byte av elmätare i föreningens gemensamma utrymmen. Inget arbete sker inne i lägenheterna. Mer information kommer.
  • Laddstolpar i garaget (VÅLT) – VÅLT tar över driften av föreningens laddstolpar i garaget från 9 juli. Berörda medlemmar kommer att få separat information. Information om bytet av leverantör finns också under fliken parkeringsplatser här på hemsidan.
  • Trädgårdsskötsel – Mats Trädgårdsservice har påbörjat arbetet med rensning, skötsel och nyplanteringar på föreningens gårdar.

  • Projekt stambyte – Utredning har gjorts kring behov av stambyte (efter relining i början av 2000-talet), och styrelsen har gett Riksbyggen i uppdrag att projektera för ett framtida stambyte. Arbetet beräknas pågå i cirka 18 månader med resultat i slutet av 2026. Eventuellt stambyte kan bli aktuellt under perioden 2027–2030. Projekteringen pågår, men tidsplanen har förskjutits något. Informationsmöten för medlemmarna planeras efter sommaren. Syftet är att ge information och underlag inför kommande beslut. Datum meddelas senare. Större renoveringar av badrum rekommenderas inte i nuläget med tanke på ett att ett stambyte kan bli aktuellt.

  • OVK och renoveringar – Vid större renoveringar som kan påverka ventilationen, kontakta föreningens förvaltare innan arbetet startar för att undvika problem. Förvaltare: Kristian Spasic, Tel: 031-704 55 97, e-post: kristian.spasic@riksbyggen.se

  • OVK – Den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) som genomförts går nu vidare till nästa steg. I denna fas kommer följande att ske: Kontroll av de lägenheter där det fanns anmärkningar / Rensning och injustering av ventilationskanaler / EVT AB utför arbetet och behöver tillträde till samtliga lägenheter för att kunna genomföra rensningen på ett korrekt och effektivt sätt. Mer information om datum, tider och praktiska detaljer kommer direkt från EVT AB. Vi tackar på förhand för ert samarbete!
  • Nytt taggsystem (Newsafe) – Från och med 31 mars gäller taggar från Newsafe för passage genom grind eller portar i parkeringshuset på Orkestergatan. Gamla taggar från Safeteam kan slängas, de behöver inte lämnas in. Extra taggar köps vid behov av fastighetsskötare Thomas (031-492449 vardagar 07-16).
  • Cyklar – I höstas genomfördes en rensning i våra cykelförråd för att skapa bättre plats och ordning. Cyklar som inte märktes upp i samband med rensningen togs om hand och kan hämtas ut genom att kontakta fastighetsskötaren senast den 4 maj. Därefter kommer kvarvarande cyklar att tas bort.

  • Vibrationer från radiatorer – Boende på Orkestergatan 27–31 och Konsertgatan kan uppleva vibrationer från radiatorerna. Besvären varierar mellan olika lägenheter. Orsaken är ännu inte helt klar, men kan hänga ihop med cirkulationspumpen. En åtgärd är möjlig först när vädret blir varmare, eftersom en avstängning av värmen snabbt leder till att det blir kallt i lägenheterna.

  • Samlingslokalen – Från och med 1 april höjs avgiften för att hyra föreningens samlingslokal till 500 kr/dygn.
  • Miljöhus – Styrelse har gett Riksbyggen i uppdrag att projektera för miljöhus. Arbetet görs med anledning av den nya lagstiftningen kring miljöhus, som träder i kraft i januari 2027. Mer information kommer att lämnas löpande när projektet fortskrider.
  • Hjärtstartare har köpts in och placerats i biblioteket.
10 711